2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
台東区
126.8万円/㎡
前年比+15.7%
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ランドステージ浅草橋
東京都台東区浅草橋三丁目
都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩4分
2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
7,682万円
145.0万円/㎡
4,609
6,658
8,706
10,755
AI査定結果
推定相場価格
7,682万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,658万円〜8,706万円
125.6万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ランドステージ浅草橋
8,280万円（156.3万円/㎡）/ 6階 / 52.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は144.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 8,280万円 | 156.3万円 | 6階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 8,380万円 | 148.8万円 | 7階 | 56.32㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/08/11 | 9,000万円 | 137.2万円 | 5階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 7,780万円 | 146.8万円 | 6階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 8,700万円 | 132.6万円 | 5階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は134.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ランドステージ浅草橋 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅4分 | 8,280万円 | 156.3万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディーグランセ池之端三段坂 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 7,390万円 | 138.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 5,180万円 | 120.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイパーク上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,978万円 | 138.9万円 | 50.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/06 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 6,690万円 | 119.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 5,480万円 | 130.0万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,500万円 | 129.8万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/14 | プレシス上野公園 台東区上野公園 | 鶯谷駅4分 | 12,000万円 | 185.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,790万円 | 126.5万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,980万円 | 126.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | アデニウム入谷ステーションファースト 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 8,480万円 | 153.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/24 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,000万円 | 118.6万円 | 50.57㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 120.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 7,180万円 | 126.7万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 7,499万円 | 124.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅8分 | 7,690万円 | 124.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 11階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 7,499万円 | 148.6万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 7,680万円 | 152.2万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/22 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,980万円 | 118.9万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 10,880万円 | 191.2万円 | 56.89㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・パークハウス上野浅草通り 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.34㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/06 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 8,880万円 | 137.7万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/27 | LEXE上野 台東区東上野六丁目 | 上野駅8分 | 5,650万円 | 120.5万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレステュディオ新御徒町 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 6,030万円 | 118.4万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/04 | コージーコート上野御徒町I 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅2分 | 5,300万円 | 124.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/05 | 日神デュオステージ浅草松が谷 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅6分 | 6,480万円 | 161.8万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/15 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 7,200万円 | 131.2万円 | 54.88㎡ | 1LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | クレストフォルム浅草ブライトコート 台東区浅草四丁目 | 入谷駅11分 | 7,580万円 | 126.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/14 | 藤和シティホームズ御徒町III 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,480万円 | 130.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、台東区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は台東区の平均と比較して23.3%割高です。
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